分类:公司新闻 发布时间:2024-12-02 浏览量:55
一、离婚房产分割公式有几种类型的
离婚时房产分割主要类型有:婚后共同购置房产一般均分;一方婚前购买婚后共同还贷,共同还贷及增值部分应作为夫妻共同财产分割;一方父母出资为子女购买且登记在子女名下,视为对子女个人赠与。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
二、离婚房产分割拿不出钱怎么办理
离婚财产分割一方无力支付时,可先双方协商,如允许有房产一方延期筹集资金,或协商卖房按比例分房款。若协商不成,则诉诸法律,法院会根据实际情况裁决,如判房产归一方,要求其限期向另一方支付补偿金。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
三、离婚房产分割纠纷怎么处理
离婚房产分割争议,先明确是个人财产还是共同财产。婚前一方全额购买的房产通常为个人财产。婚后共同购置或共同还款的房产一般为共同财产,分割时会依据资金投入比例、家庭贡献、抚养责任等因素实现公平分配。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
离婚时房产分割的类型主要有以下几种:一是夫妻婚后共同购买的房产,通常平均分割;二是一方婚前购买但婚后共同还贷的房产,共同还贷部分及对应增值部分可以分割;三是一方父母出资为子女购买的房产,若登记在出资人子女名下,则视为对自己子女的赠与。